2026 Kira Artış Oranları Takibi:

Eylül 2026 Kira Artış Oranı Belli Oldu: %31,79

Türk Borçlar Kanunu'na göre konut ve çatılı iş yeri kira sözleşmelerindeki yıllık artış, bir önceki kira yılına ait TÜFE 12 aylık ortalamasını aşamaz. Aşağıdaki tabloda, 2026 yılı boyunca TÜİK tarafından her ay açıklanan ve sözleşme yenilemelerinde uygulanan bu yasal üst sınırı güncel olarak takip ediyoruz.

Rakamlar Ne Anlama Geliyor?

12 aylık ortalama, tek bir ayın enflasyonuna göre değil, son bir yılın ortalama fiyat hareketine göre hesaplanıyor. Bu yüzden aylık veya yıllık TÜFE oranından farklı çıkabiliyor — kira artışında esas alınması gereken oran her zaman bu “12 aylık ortalama” rakamıdır.

Kiracılar İçin Ne Değişiyor?

Sözleşmeniz hangi ay yenileniyorsa, yukarıdaki tablodan o aya karşılık gelen oran sizin için geçerli yasal üst sınırdır. Bu oranın üzerinde bir talep yasal değildir. Farklı aylarda yenilenen sözleşmeler farklı oranlara tabidir; kendi yenileme ayınıza ait oranı kullanmaya dikkat edin.

Ev Sahipleri İçin Ne Değişiyor?

Mülkünüzün güncel piyasa değeriyle yasal artış tavanı arasında fark oluşabiliyor; bu durumda yeniden değerlendirme veya farklı stratejiler (örneğin satışa yönelme) gündeme gelebilir.

Sözleşme Yenileme Sürecinde Yanınızdayız

Kira artış hesaplaması, sözleşme yenileme süreci veya mülkünüzün mevcut piyasa değerine ilişkin sorularınız için Sign Alaçatı Gayrimenkul olarak size destek olmaktan memnuniyet duyarız.

Bu yazı genel bilgilendirme amaçlıdır, hukuki danışmanlık niteliği taşımaz. Kaynak: TÜİK.